原标题：中信股份拟21.72亿元底价转让麦当劳中国22%股份

1月8日，北京产权交易所披露，Starry Dream Investments Limited拟转让Fast Food Holdings Limited 42.31%股权，转让底价21.72亿元人民币。

其中，转让方Starry Dream Investments Limited(中信股份旗下)为标的企业Fast Food Holdings Limited(麦当劳中国)此前最大股东，持股61.54%，第二大股东CCP Fast Food Holdings Limited(中信资本)，持有38.46%的股权。

三年前，中信股份(00267.HK)收购了麦当劳中国管理有限公司。根据中信股份2017年1月9日公告，中信股份、中信资本以及凯雷投资集团以最高20.8亿美元的总对价收购麦当劳中国管理有限公司的全部已发行股本，从而获得麦当劳中国大陆和香港地区20年的经营权。

对于此次股份转让，麦当劳方面回应称，中信资本、凯雷以及麦当劳全球已获悉并同意中信股份计划出售其在麦当劳中国内地和香港合资公司部分股权之事宜，此交易纯属商业决定。

交易完成后，麦当劳中国由Fast Food Holdings Limited、凯雷和GAIL分别持有52%、28%和20%股权。交割后麦当劳中国成为中信的间接非全资附属公司。

公告显示，本项目转让底价为21.72亿元人民币，由等值3.16亿美元按照2019年6月28日中国人民银行公布的外汇中间价折算得出。简单计算买入成本和卖出价格，这部分股权增值约48.7%。

值得注意的是，截至2019年11月30日，Fast Food Holdings Limited欠转让方的股东借款金额为24.62亿港元，转让方将随本次股权转让收回持股比例42.31%对应的股东借款16.93亿港元，折算为21704.45万美元(约合15.26亿元人民币)。也就是说，受让方购买此股权，总共需支付约53298.27万美元，即36.98亿元人民币。

据麦当劳中国透露，目前，中信资本、凯雷和麦当劳全球持有合资公司共68%的控制性股权，相关交易不会影响麦当劳在中国内地和中国香港的业务策略及日常运营。相关交易正进行公开招标，中信股份、中信资本、凯雷以及麦当劳将在招标及审批完成后适当的时间提供更新信息，现阶段尚无法就任何传言或猜测置评。

麦当劳中国表示，与市场猜测的类似，此次交易应属一次纯粹的商业决定，由于麦当劳中国独立后业绩向好，各项业务稳步推进，有需要澄清的地方：麦当劳全球在过去几年业务发展强劲。随着越来越多的市场成为发展式特许经营市场，其营收不再纳入麦当劳全球营收计算，并非因为业绩不佳。