原标题：萧山小伙接到房东电话，明年又要涨房租！网友都说他被坑了……

昨天，萧山小伙的一篇帖子引发网友热议。

他说，昨天接到房东电话，明年又要涨房租了，涨300一个月。

小伙补充说，为了女儿读书近才找的这个房子，租房合同只签了一年。

不是没有考虑过搬家，但是举家搬迁，实在麻烦。

房租又要涨？

网友：降价还租不出去

与小伙的经历截然不同的是，不少网友表示，近段时间以来，租房市场早已不再炙手可热，房租非但没有涨，反而跌了。

还有网友举出了具体例子。

从萧山周边、城区乃至杭州市区，虽然租金各有高低，但跟上半年相比，每个地方的租金都降了不少。

此外，房东想要把自己的房子租出去，也没有那么轻松了。有好些网友表示，虽然租金降了，但找不到租客的房东比比皆是。

拆迁户从租客变成房东

租房市场供需关系变了

为什么房租跌了？有网友分析，主要源于供求关系的变化。

2019年已接近年末，城中村改造三年行动计划即将收官。原先需要租房过度的大批拆迁户陆续分房，并且手握多套安置房，从租客摇身一变成为房东，市场上的房源也在增加。

房租价格起起落落很正常，面对房东涨房租，搬家确实是一种办法，但麻烦也显而易见。

有网友建议，租房要有计划，可根据租期与房东签署多年合同，防止房东突然提价，也能住的更安稳。

房东们来说说，你家的房子租赁情况如何？